Nutzungsbedingungen

Zuletzt aktualisiert: 27. August 2026

1. Mit wem du den Vertrag schließt

Berlin Flat Finder (berlinflats.net) wird betrieben von Bloom Computing Ltd (Handelsregisternummer 16578589), eingetragen in England & Wales, 71–75 Shelton Street, Covent Garden, London WC2H 9JQ (“wir”, “uns”). Mit dem Anlegen eines Kontos stimmst du diesen Bedingungen zu. Wenn nicht, dann eben nicht. Kontakt: hello@henrystanley.com.

2. Was der Dienst ist

Wir sammeln Untermiet- und Zimmerangebote, die öffentlich in Berliner Telegram-Gruppen und auf öffentlichen Inserateseiten veröffentlicht werden, strukturieren sie (Preis, Lage, Zeitraum, Art) und zeigen sie dir gefiltert nach den Kriterien, die du gesetzt hast. Das ist der gesamte Dienst.

Wir sind kein Makler, kein Vermittler, kein Vermieter und keine Zwischeninstanz. Wir prüfen keine Inserate, überprüfen die Inserenten nicht, halten keine Kautionen und sind an keiner Vereinbarung beteiligt, die du triffst. Du schreibst den Inserenten selbst, und jede Einigung besteht zwischen dir und ihnen. Behandle jedes Inserat mit der Vorsicht, die du jeder Kleinanzeige entgegenbringen würdest, und schick nie Geld für eine Wohnung, die du nicht gesehen hast.

3. Dein Konto

Du musst mindestens 18 sein. Wir melden dich per Einmal-Link in einer E-Mail an, also hat jeder mit Zugriff auf dein Postfach Zugriff auf dein Konto — sichere es und sag uns Bescheid, wenn es kompromittiert ist. Ein Konto pro Person; Konten sind nicht übertragbar.

4. Preis, Testphase und Zahlung

• Das Abo kostet €10 pro Monat und verlängert sich, bis du kündigst.
• Es gibt einen kostenlosen Tarif ganz ohne Zahlungsdaten. Er zeigt jedes Inserat, das wir haben, abgeglichen mit deinen Filtern. Ein Inserat öffnet sich vollständig — Beitrag, Fotos und Kontaktdaten des Inserenten —, sobald es älter als 48 Stunden ist; davor sind nur Kiez, Preis, Zeitraum und Art zu sehen. Sofortiger Zugang und die tägliche Mail sind das, was das Abo bringt.
• Neue Konten bekommen eine 7-tägige kostenlose Testphase des bezahlten Dienstes. Es ist keine Karte nötig, um sie zu starten, und am Ende wird nichts abgebucht — dein Konto fällt einfach auf den kostenlosen Tarif zurück. Eine Testphase pro Person — wir setzen das über dein Konto und deinen Stripe-Kundendatensatz durch.
• Wenn du ein Abo abschließt, wird der erste Betrag sofort abgebucht und danach monatlich zu diesem Datum.
• Zahlungen werden von Stripe abgewickelt. Wir sehen oder speichern deine Kartendaten nie. Schlägt eine Zahlung fehl, versucht Stripe es erneut; schlägt sie weiter fehl, wird dein Abo gekündigt und der Zugang endet.
• Wir können den Preis mit einer Ankündigungsfrist von mindestens 30 Tagen per E-Mail ändern. Der neue Preis gilt ab deiner nächsten Verlängerung, und du kannst vorher kündigen.

5. Kündigen

Jederzeit kündbar in deinen Einstellungen, mit zwei Klicks, ohne uns zu fragen. Dein Abo verlängert sich dann nicht mehr, und dein Zugang läuft bis zum Ende des bereits bezahlten Zeitraums weiter. Einen mittendrin gekündigten Zeitraum erstatten wir nicht anteilig, außer wo das Gesetz es verlangt oder wo wir etwas gründlich falsch gemacht haben — frag nach, wir sind vernünftig.

Du kannst dein Konto auch ganz löschen, was das Abo kündigt und deine Daten löscht, wie in der Datenschutzerklärung beschrieben.

6. Widerrufsrecht — und dein ausdrücklicher Verzicht darauf

Als Verbraucher in Großbritannien oder der EU hättest du normalerweise 14 Tage Widerrufsrecht bei einem Fernabsatzvertrag über digitale Dienste. Der Zugang beginnt hier sofort — das ist ja der Sinn der Sache.

Mit dem Start deiner Testphase oder deines Abos verlangst du ausdrücklich, dass wir sofort mit der Leistung beginnen, und erkennst an, dass dein Widerrufsrecht damit erlischt, sobald die Leistung vollständig erbracht ist. Du bestätigst das mit dem Häkchen beim Bezahlvorgang. Dein Recht, künftige Verlängerungen jederzeit nach Abschnitt 5 zu kündigen, bleibt davon unberührt, ebenso deine sonstigen gesetzlichen Rechte.

7. Was du darfst und was nicht

• Der Dienst ist für deine eigene Wohnungssuche.
• Die Inserate nicht scrapen, massenhaft exportieren, weiterveröffentlichen, weiterverkaufen oder verbreiten, und nicht mit automatisierten Werkzeugen auf die Seite zugreifen.
• Kontaktdaten in einem Inserat dürfen benutzt werden, um sich nach diesem Inserat zu erkundigen, und für nichts sonst. Kein Marketing, keine Massennachrichten, niemanden irgendwo hinzufügen.
• Teile dein Konto nicht und versuche nicht, an Daten anderer Nutzer zu kommen.

Wir können ein Konto sperren oder schließen, das gegen diese Regeln verstößt, und erstatten den ungenutzten Teil der laufenden Periode, sofern der Verstoß nicht vorsätzlich war.

8. Verfügbarkeit

Wir sind bestrebt, die Seite am Laufen und die Inserate im Fluss zu halten, versprechen aber weder das eine noch das andere. Gruppen werden privat, Telegram ändert sich, Inserateseiten bauen um oder sperren uns aus, Server fallen aus. Es gibt keine Verfügbarkeitsgarantie und kein Versprechen darüber, wie viele Inserate in einer bestimmten Woche erscheinen — und selbstverständlich kein Versprechen, dass du eine Wohnung findest.

9. Haftung

Die Inserate sind Inhalte Dritter. Wir haften nicht für ihre Richtigkeit, nicht für das, was ein Inserent tut oder unterlässt, und nicht dafür, dass sich eine Wohnung als Betrug herausstellt. Soweit gesetzlich zulässig ist unsere Gesamthaftung dir gegenüber auf die Beträge begrenzt, die du uns in den 12 Monaten vor dem Anspruch gezahlt hast.

Nichts in diesen Bedingungen beschränkt die Haftung für Tod oder Körperverletzung durch Fahrlässigkeit, für Betrug oder für sonstiges, was rechtlich nicht beschränkbar ist — einschließlich deiner unabdingbaren Verbraucherrechte.

10. Änderungen dieser Bedingungen

Wir können diese Bedingungen aktualisieren. Betrifft dich eine Änderung wesentlich, mailen wir dir mindestens 30 Tage vorher, und wenn du den Dienst danach weiter nutzt, akzeptierst du sie. Ansonsten gilt die Fassung auf dieser Seite.

11. Rechtswahl

Auf diese Bedingungen ist das Recht von England und Wales anwendbar, und die Gerichte von England und Wales sind zuständig. Wenn du Verbraucher mit Wohnsitz anderswo im Vereinigten Königreich oder in der EU bist, behältst du den Schutz des zwingenden Verbraucherrechts deines Wohnsitzlandes und kannst dort auch klagen.